不動產登記條例開始起草 60城房產信息已聯網
2013-05-28 來源：0352房網 編輯：樂樂
摘要：國土資源部近日透露，國務院法制辦會同住建部及國土部已經開始起草《不動產登記條例》，為即將開展的不動產統一登記工作提供法制保障。此前國土部已開始先行一步，5月16日，國土部下屬中國土地礦產法律事務中心召開不動產登記研討會，確認國土部已正式啟動不動產登記制度改革。當日，國土部副部長胡存智表示，國務院各有關部門正按照職能分工積極推進不動產登記工作，國土部已會同有關部門推動不動產統一登記制度建設。
“此次不動產統一登記制度改革，強調的是在互聯互通的背景下，要有統一的登記標準。”業內專家表示。
“建立統一的不動產查詢系統，不僅可以更好地落實《物權法》規定，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，同時這項制度還能對反腐起到一定的助力作用。”中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉云表示
“因為國土部、住建部都有自己的聯網信息系統，所以進行不動產登記制度并不存在技術上的難題。”國土部法律中心人士表示。
住建部從2010年開始推行的全國房地產信息聯網系統為“統一登記制度”提供了諸多“先行經驗”，目前已經成型的住建部“全國房地產信息聯網系統”由3個子系統組成，即個人住房信息系統、保障性住房信息系統和住房公積金監管系統。該系統目前已將60多個大中型城市和熱點城市的個人房產信息實現聯網可查詢。按照住建部的工作規劃，個人房產信息系統聯網將覆蓋所有地級城市。
查詢系統半年可基本完成
據相關人士透露6個月內，只要通過輸入權屬人姓名和身份證信息，就可查詢其聯網城市內所有同一權屬人名下的不動產產權變動情況、交易情況和有關價格數據等，包括住房信息與農村宅基地信息。
按照住建部的工作規劃，今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。不動產登記制度推廣采取先易后難的做法，“首先是城市普通居民，其次是普通農民，最后才是公務員等群體。”國土部法律中心官員表示，初級階段不會公布全部數據。
另悉，今年3月29日，國務院辦公廳要求《不動產登記條例》要于2014年6月底前出臺，并正式實施不動產統一登記制度。國家稅務總局也將于8月參與不動產登記制度建設，據此，有稱不動產登記制度被稱為征收“房產稅”的前奏。
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