購房時價格和地段該如何選擇 結合實際是前提
2013-05-15 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：咱老百姓買房時首先考慮的因素就是價格和地段了吧。即使對于資金充足的購房者來說，價格相同地段不同的樓盤在選擇時也著實讓人頭疼。那么，面對價格和地段，購房者該如何考慮？小編給出如下建議：
價格：量力而行
“存量房那么多，調控又不放松，還可以再等等。”不少購房者存在著這樣的心理。可是，等來等去，房價還是那樣居高不下。
房價事大，一套房就是自己一輩子的積蓄，誰都不想買了就虧。但是具體該不該買，小編以為，只要是適合自己的就可出手。畢竟買的只是具體的一套房，而不是全國房價指數，也不是宏觀調控政策。調控持續兩年，剛需者盼降價也盼了兩年，到頭來，房價總體還算比較穩定，沒有出現大幅降價。所以，看到合適的樓盤，又恰好碰上促銷活動，這時候買下的房產還是要劃算些。誰都希望買到最低點，但是誰都不是預言家。此外，碰到心儀的樓盤，當降到一定的價格，確實可以考慮出手，不過，購房者還得結合自己的實際情況進行最終選擇，也不要盲目跟風。
買還是不買，適合自己最重要。等待永遠和風險并存，等待帶來的利益并不一定能夠抵消隨之而來的風險。總之，購房者在買房時不要盲目崇拜房價，要一定要充分考慮各方面的情況，量力而行，做出最理性的選擇。
地段：量身打造
有的房子價格貴得嚇人，有的則價格適中，左右價格其中最重要一環是地段。如今，很多項目都在宣稱自己的地段上佳，適于投資和居住。因此，買房，地段是多數人的首要看點。地段不僅關系到今后生活的方便，而且對今后物業的保值、增值具有關鍵作用。對于投資者來說，不僅只看眼前，還要看長遠規劃。
小編認為，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。
老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便于就醫、散步的城區或郊區地段，那里的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來車往，便于互相之間的交往及上下班。有孩子上學的家庭大多選擇靠近學校、便于孩子就近入學的地段。而年輕人選擇偏離市中心的地段，一來是價格在可接受范圍之內，二來是注重該地段的發展趨勢和升值空間。因此，地段的選擇也是跟個人自身需求所定，切不可隨波逐流。
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