購(gòu)房也需要通過(guò)以小搏大展現(xiàn)技高一籌
購(gòu)買(mǎi)一套住宅，不僅是買(mǎi)一套房子居住，也意味著選擇了一種生活方式。對(duì)于一個(gè)城市住區(qū)來(lái)說(shuō)，決定其人居價(jià)值的關(guān)鍵因素不是建筑本身的豪華程度，85%的取決于外界的資源集聚程度，包括地段、交通、自然環(huán)境和社會(huì)生活配套等。
《史記》里有一個(gè)很出名的故事：田忌賽馬。這個(gè)故事其實(shí)講的就是一個(gè)以小搏大的道理，犧牲局部的利益，成全整體的勝利。故事已經(jīng)廣為人知，道理相信大家也都明白，可將其應(yīng)用于現(xiàn)實(shí)生活的卻不多見(jiàn)。在買(mǎi)房置業(yè)方面，如何以小搏大，達(dá)到利益的最大化呢?
美國(guó)版的“以小搏大”
美國(guó)某協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家在拉斯維加斯投資購(gòu)房，選擇了豪宅區(qū)內(nèi)最小的單位安家。他的理由是，我花的錢(qián)少，但是我擁有的湖、商業(yè)中心、會(huì)所與大的更貴的房子沒(méi)有兩樣。
果然，在其后的三年里，他所擁有的這套房子比同區(qū)大戶(hù)漲幅超過(guò)25%。這就是美國(guó)版的“以小搏大”。以犧牲房子的面積，來(lái)?yè)Q取更優(yōu)越的生活環(huán)境，提高整體的生活質(zhì)量，過(guò)一種更有品味的生活方式。這是一種購(gòu)房的技巧，或者說(shuō)是生活智慧。
臺(tái)灣，豪宅里的小房
同樣的情況，在臺(tái)灣也有出現(xiàn)。在開(kāi)放陸資買(mǎi)住宅、臺(tái)商返鄉(xiāng)購(gòu)屋潮匯聚下，臺(tái)北市房?jī)r(jià)越炒越高，豪宅突破每平米7.6萬(wàn)元人民幣，而家住臺(tái)北、甚至是大安、信義精華區(qū)，幾乎是所有北市上班族的愿望。那里的豪宅區(qū)地段好、配套齊全、格局方正、采光納風(fēng)，是人們購(gòu)房的理想選擇。
在臺(tái)北，地段永遠(yuǎn)是房地產(chǎn)首選，買(mǎi)對(duì)地段才能保值，增值，房地產(chǎn)大約十年一個(gè)循環(huán)，臺(tái)北市精華地段最多跌三、四成就會(huì)上來(lái)，上來(lái)的幅度也很驚人，通常是五成到一倍空間，這就是好地段的威力。
于是乎，在有限的資金條件下，買(mǎi)“豪宅里的小房”就成了一些精明購(gòu)房者的共同選擇。但也同樣面臨著一些不利的條件，諸如：屋齡老、面積小、戶(hù)型不規(guī)則和小環(huán)境差等。但相對(duì)地段、交通和學(xué)區(qū)配套來(lái)說(shuō)，他們更相信富人區(qū)的升值潛力。
好的地段，戶(hù)型，自然有好的潛力。也許這是你購(gòu)房置業(yè)的首選，可是，忽視了以小博大，你將錯(cuò)失置業(yè)的整體勝利。
上一篇：煉成置業(yè)投資穩(wěn)賺不賠的七條鋼鐵法則
下一篇：買(mǎi)房講價(jià)實(shí)戰(zhàn)技巧 置業(yè)省錢(qián)無(wú)限招數(shù)
·2013第10周(3.4—3.10)大同樓市主流媒體監(jiān)測(cè)
·視覺(jué)盛宴：盤(pán)點(diǎn)讓人尖叫的世界十大瘋狂建筑
·2013第9周(2.25—3.3)大同樓市主流媒體監(jiān)測(cè)
·2013第8周(2.18—2.24)大同樓市主流媒體監(jiān)測(cè)
·大同市第五人民醫(yī)院御東新院7月1日正式開(kāi)診
- 發(fā)表評(píng)論
- 最新評(píng)論進(jìn)入詳細(xì)評(píng)論頁(yè)>>
- 評(píng)論列表（網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明本站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述）
-
