買房好比西天取經 每一步都要走的格外小心
發布時間：2015-06-30 來源：0352房網 編輯：小藍
摘要：買房就像是西天取經，要經過九九八十一難，才能取得真經!在漫漫買房路上，每一步都要走得格外小心，不然隨時都會掉進
開發商的“陷阱”當中!
這期，
0352房網要跟大家說一說如何挑
戶型，相信這也是許多
購房者最關心的問題之一。當然，今天我們首先要挑的是剛需戶型，面積段大多為90-100平米的兩房三房，適合一家三口或者是新婚夫婦。
1、客廳要寬敞明亮
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，其寬度不應小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設屏風等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
2、餐廳廚房聯系密切
餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳方向最好設在南方，
風水上這樣才會日常充足，家道將會日益興旺。好戶型的廚房應與餐廳密切聯系，直接對外采光通風。凈寬度不應小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房最好帶一個面積不大的服務陽臺。
3、臥室側重通風和采光
主臥室最好有好的朝向，易于通風、采光，最佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。戶內僅設一個衛生間，那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
4、細節決定生活品質
儲藏間要注意是可不對外采光通風。而帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。還要注意查看衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準是否相一致。
