京商品房銷售面積一季度增八成 四月進放空期
2013-04-18 來源：京華時報 編輯：苓苓
摘要：北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日聯合發布的數據顯示，北京一季度房地產銷售增長較快，商品住宅銷售面積同比增長超八成，二季度恐進入“放空期”。
據數據顯示，一季度，北京市完成房地產開發投資494.1億元，同比增長9.4%。北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%;其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米，增長80.7%。
北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴表示，商品房銷售之所以出現大幅增長，主要有兩方面的原因：一是基數較低，去年一季度同期是下降態勢，而商品房銷售量回升出現在去年下半年，今年一季度的銷售量是在去年較低的基礎上上漲，所以幅度較高;二是因為在“國五條”出臺后，在政策預期和市場預期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放。
展望二季度，于秀琴說，“國五條”的出臺以及對相關細則的預期導致北京今年2-3月的商品房銷量猛增，4月可能出現一個“放空期”。她說，房地產調控政策是為了打擊不合理、投機的需求，在一定程度上緩解房地產市場出現持續過熱的現象，今年商品住宅新開工面積同比下降與其也有關聯。
對于未來的整體經濟走勢，于秀琴預計，今年經濟增長速度將要好于2012年，一季度情況基本符合預期。雖然綜合各方面的因素來看，由于有些領域的經計量提前釋放，后續壓力很大，如房地產業，但后期經濟上行的勢頭要略微大于下行壓力，全年完成8%左右的增長目標可以預期。
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