深圳二手房過戶火爆 購房者排隊場景堪比春運
2013-03-27 來源：0352房網 編輯：苓苓
3月26日是廣東版“國五條”落地的第一天，盡管天氣陰沉有雨，但前來深圳市房地產權登記中心辦理過戶手續的市民依然絡繹不絕。我們看到，由于不少市民開車前來辦理過戶手續，導致該中心外的道路長期處于塞車狀態。
25日出臺的廣東版“國五條”要求全省各地嚴格執行國務院關于出售自有住房個人所得稅的征收規定，盡管該細則未明確按轉讓所得的20%征收個人所得稅，但也使得不少購房者的神經繃緊。深圳市規劃國土委公布的數據顯示，截至3月25日，今年深圳二手住宅的成交量已罕見達到11570套。
在登記中心的一樓，現場情景堪比春運，編輯看到等待排號的市民在大堂內已經排起蛇形長龍直到大門外。“我早上七點來排隊時，前面已經站了幾十個人。”在登記中心的大廳里，一位正在排隊的王小姐向編輯表示，“廣東版細則已經出來，賣家可能把增加的成本轉嫁給我，所以我今天特意請假過來把過戶手續辦了，不管到時候是否按差額的20%計稅，我都不用擔心了。”
由于排隊取號的市民太多，“黃牛黨”也活躍起來。就在編輯與排隊的購房者閑談時，一位男子走過來并細聲說道，“我這個號快到了，200元，要不要?”最終，編輯以手上有號為由予以拒絕。
在登記中心二樓，手拿著過戶資料的買家、賣家、地產中介等各色人群把大廳擠得滿滿當當。大廳里一家地產中介公司的置業顧問向編輯表示，近日買家和賣家交易的意愿都非常強烈，今天他已經前來登記中心多次，當日只算堵在登記中心外路段的時間就有兩個多小時。“廣東版國五條已經出臺，這也意味著其他地方細則也將陸續出臺，我們已經暫停接收需要申請銀行按揭的買單，以免細則開始執行后和賣家或買家發生糾紛。”他說。
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