全國70個大中城市房價漲幅收窄房地產市場企穩
2012-10-22 來源：0352房網 編輯：木木
10月18日國家統計局公布70個大中城市房價數據，結果顯示，無論是新房還是二手房，環比上漲的城市數量均有所減少，環比漲幅也在收窄。這表明，房地產市場開始企穩。數據顯示，9月份，70個大中城市中新房價格環比上漲的城市有31個，比8月份減少5個，且環比漲幅均未超過0.4%，而8月份這一漲幅為0.6%。二手房方面，環比價格上漲的城市有35個，比8月份減少3個，且環比漲幅均未超過0.7%，8月份這一漲幅為0.9%。
這已是70個大中城市平均房價連續第四個月出現環比上漲。但相比去年同期，70個大中城市的9月平均房價仍下降1.26%，跌幅與8月基本持平，系連續第7個月出現同比下滑。國家統計局稱，三季度，分行業看，按企業景氣指數高低排序，房地產業墊底，景氣指數為108.0，比二季度回落1.2點。該指數景氣臨界點為100，這意味著房地產業仍處景氣區間。
相比二三線城市，一線城市9月的房價仍較為堅挺。國家統計局數據顯示，今年9月，北京、深圳的新建商品住宅價格均環比上漲0.1%，上海持平，廣州則上漲0.4%，位居70個大中城市之首。中原地產市場研究部總監張大偉指出，三線以下城市因為庫存過大，整體市場依然不景氣，導致市場回暖不均勻。
部分業內認為，對后市需要保持謹慎，但10月樓市的表現會比9月好一點。9月份很多開發商都在觀望，10月政策預期穩定下來，供求會比9月份表現略好。滬上一開發商則指出，一線城市的房價到了目前這個階段，繼續下降的空間不大，因為開發商不可能犧牲太多利潤。
該開發商認為，9月樓市表現沒有想象中那么好，但上海的成交量仍保持在80萬平方米，說明上海樓市比較穩定。之所以表現沒有更好，是因為仍處深度調控期，購房者對大勢還看不清楚，表現不積極。另外，開發商在9月份促銷力度有限，有些剛需盤上半年取得不錯成交后，價格甚至有所回升。
中原地產市場研究部總監張大偉指出，三線以下城市因為庫存過大，整體市場依然不景氣，導致市場回暖不均勻。部分業內認為，對后市需要保持謹慎，但10月樓市的表現會比9月好一點。9月份很多開發商都在觀望，10月政策預期穩定下來，供求會比9月份表現略好。滬上一開發商則指出，一線城市的房價到了目前這個階段，繼續下降的空間不大，因為開發商不可能犧牲太多利潤。
上一篇：北京小產權房熱銷 價格漲幅和商品房相媲美
下一篇：開發商放慢推盤節奏北京四季度樓市成交量下滑
