“緊急降溫不是不愛(ài)，而是真愛(ài)”！
一大波調(diào)控政策之下，樓市“金九”戛然而止，“銀十”也被潑了一盆冷水。一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)出現(xiàn)下滑，部分前期高燒的城市成交量“速凍”。那么，樓市拐點(diǎn)到了嗎？這是購(gòu)房者十月最為關(guān)心的問(wèn)題。
在十月期間，北京、天津等22個(gè)城市集體出臺(tái)樓市調(diào)控政策，分別采取了限購(gòu)、限貸來(lái)降低房地產(chǎn)樓市。而有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管、執(zhí)法風(fēng)暴也在升級(jí)。這些措施的出臺(tái)印證著市場(chǎng)的猜測(cè)：樓市的瘋狂已經(jīng)接近尾聲。基于此，地方調(diào)控政策將更加注重差異化，部分熱點(diǎn)城市將進(jìn)一步從嚴(yán)從緊管控，房?jī)r(jià)漲幅也面臨回調(diào)可能。控制不斷高燒的房?jī)r(jià)地價(jià)是主要任務(wù)。
三季度全國(guó)地價(jià)環(huán)比、同比增速均呈上升態(tài)勢(shì)；而大同的地價(jià)房?jī)r(jià)也呈上升趨勢(shì)。國(guó)慶期間，各大樓盤(pán)紛紛推出優(yōu)惠活動(dòng)，極大地帶動(dòng)了整個(gè)大同樓市的快速升溫。對(duì)此，為進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，大同房管局也相繼發(fā)布，關(guān)于大同住宅項(xiàng)目網(wǎng)簽情況及大同樓盤(pán)五證項(xiàng)目名單。
但是，大同許多新盤(pán)一開(kāi)即售罄現(xiàn)象頻出。整個(gè)大同市的購(gòu)房需求極大，現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策是否能改變房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)？從目前樓市現(xiàn)狀來(lái)看，大同購(gòu)房市場(chǎng)供不應(yīng)求局面或?qū)⒊掷m(xù)，房?jī)r(jià)也將出現(xiàn)不同程度的上漲。
十一長(zhǎng)假期間，調(diào)控政策實(shí)施后，各城市在長(zhǎng)假期間的樓市成交熱度不一，3天內(nèi)四個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控政策，長(zhǎng)假期間成交量均有增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)走勢(shì)仍有待觀察。【詳情】
樓市在一片“限”聲中再次迎來(lái)了政策拐點(diǎn)。而正如每一輪的樓市異動(dòng)，都伴隨著房地產(chǎn)稅話(huà)題的風(fēng)聲再起，此次亦不例外。【詳情】
在熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)高熱情況下，自9月30日至10月9日，北京、天津、蘇州、合肥、上海等22個(gè)城市集中出臺(tái)樓市調(diào)控政策，從限貸、限購(gòu)、土地供應(yīng)、市場(chǎng)監(jiān)管等方面進(jìn)行調(diào)節(jié)。就在昨日，成都開(kāi)始實(shí)施購(gòu)房貸款新政，這是繼10月1日深夜發(fā)布限購(gòu)政策后，成都市出臺(tái)的又一樓市調(diào)控政策。【詳情】
為緊跟樓市調(diào)控政策，近日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)召開(kāi)三季度經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析會(huì)。會(huì)議指出須嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；嚴(yán)禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域；嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域等。【詳情】
9月29日，北京土地市場(chǎng)推出5宗地塊，除了一宗自住房及保障房地塊外，其余4個(gè)地塊此次都納入《補(bǔ)充公告》中，試點(diǎn)采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的交易方式掛牌出讓。專(zhuān)家表示，此次采取的“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”交易方式，目的是控制地價(jià)合理區(qū)間，抑制房?jī)r(jià)快速上漲，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。在滿(mǎn)足剛性住房需求的同時(shí)，兼顧滿(mǎn)足改善性住房需求。【詳情】
名稱(chēng)：星港城
電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0111
價(jià)格：4400/m²
名稱(chēng)：大同富力城
電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0055
價(jià)格：4400/m²
名稱(chēng)：玄辰廣場(chǎng)
電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0156
價(jià)格：待定/m²
名稱(chēng)：月星東郡
電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0018
價(jià)格：4400/m²
名稱(chēng)：恒大綠洲
電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0060
價(jià)格：5800/m²
0352房網(wǎng)看房團(tuán)一直以專(zhuān)業(yè)講解、免費(fèi)班車(chē)、尊享獨(dú)家優(yōu)惠的一站式購(gòu)房服務(wù)而受到購(gòu)房者普遍歡迎。每次看房團(tuán)我們將結(jié)合網(wǎng)友購(gòu)房需求以及大同樓市現(xiàn)狀，為網(wǎng)友量身定制樓盤(pán)線(xiàn)路，我們的足跡遍布大同各大熱門(mén)樓盤(pán)。既包括剛需樓盤(pán)，也包括部分改善性樓盤(pán)，兼顧住宅商業(yè)。幫助眾多網(wǎng)友爭(zhēng)取最大購(gòu)房?jī)?yōu)惠，在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立起了良好口碑。網(wǎng)友參加0352房網(wǎng)看房團(tuán)目的只有一個(gè)：買(mǎi)房找優(yōu)惠，而0352房網(wǎng)也一直以“服務(wù)購(gòu)房者、為購(gòu)房者爭(zhēng)取最大優(yōu)惠”作為前進(jìn)的力量。
0352房網(wǎng)10月22日舉辦了一場(chǎng)全天看房團(tuán)活動(dòng)。本次看房團(tuán)共去四個(gè)樓盤(pán)，分別是：大同富力城、星港城、月星東郡和欣美御河九號(hào)三期。0352房網(wǎng)看房團(tuán)根據(jù)網(wǎng)友的購(gòu)房需求，本次看房團(tuán)選擇了網(wǎng)友普遍關(guān)注的四大熱門(mén)樓盤(pán)，作為廣大網(wǎng)友購(gòu)房和投資上的參考。
看房團(tuán)共去四個(gè)樓盤(pán)，分別是：大同富力城、星港城、月星東郡、欣美御河九號(hào)三期。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售新房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，目前大同在售樓盤(pán)，2016年10月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為4781元/m²，9月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為4788元/m²。和2016年9月相比，10月房?jī)r(jià)有小幅下降，每平米下降7元。
環(huán)比來(lái)看，大同10月房屋均價(jià)價(jià)格呈平穩(wěn)狀態(tài),每平米下降7元，環(huán)比下降1.5%。同比來(lái)看，相比于2015年10月份，2016年10月大同房屋均價(jià)大幅上漲，每平米上漲438元，增長(zhǎng)率為10.1%。
在進(jìn)入十月以來(lái)，大同房?jī)r(jià)漲幅不大，絕大部分開(kāi)發(fā)企業(yè)都將為爭(zhēng)取一個(gè)漂亮的全年業(yè)績(jī)而進(jìn)入推盤(pán)旺季，都一定程度上對(duì)樓盤(pán)價(jià)格進(jìn)行了一定的優(yōu)惠和折扣；其次，十月份恰逢國(guó)慶期間，為了更大程度的爭(zhēng)取客戶(hù)，各大樓盤(pán)的暖場(chǎng)活動(dòng)和優(yōu)惠活動(dòng)較多，力度較大。最后，樓市即將進(jìn)入一年中的淡季，各大樓盤(pán)在十月的銷(xiāo)量慢慢進(jìn)入平淡，價(jià)格浮動(dòng)不大，也是在情理之中。
掃二維碼
享購(gòu)房?jī)?yōu)惠
