夏季天氣多變正是看房好時機(jī) 四個方面需注意
2013-07-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：這個夏季，大同天氣很讓市民糾結(jié)：頭天烈日高照，第二天就可能傾盆大雨，這幾天更是陰雨綿綿。但對于想要買房的置業(yè)者來說，這樣的天氣，無疑是看房的上好時機(jī)。那么，夏季看房時需要注意哪些細(xì)節(jié)？業(yè)內(nèi)人士給出以下建議。
首先是要去工地看通風(fēng)效果，看看樓間距、樓體分布，是否有利于在夏季引進(jìn)主導(dǎo)風(fēng)，能否保證風(fēng)路暢通，會不會形成漩渦風(fēng)和風(fēng)向死角；二是看戶型，是否為敞開型的戶型，周圍有沒有遮擋物，會不會擋風(fēng)等等。夏季多為東南風(fēng)，冬季多為西北風(fēng)。
夏季陰雨天氣相對較多，業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，預(yù)先關(guān)注室內(nèi)防潮問題較為關(guān)鍵。特別是一些家中有老人和孩子的家庭偏向于購置低層住宅，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。若排水設(shè)施不全，底層管道返水現(xiàn)象嚴(yán)重，千萬不要購買。
夏季天氣常常一場暴雨驟降，就不小心讓城市變“內(nèi)海”。如今不少房子自帶地下室或者地下車庫，買房人在選房時一定要注意小區(qū)的排水能力，否則一場大雨過后，地下建筑空間都泡在水里，就得不償失了。
采光，是房屋的“靈魂”，不要迷信數(shù)據(jù)和售樓小姐的說辭，最好自己觀察。因?yàn)椴晒獾臄?shù)據(jù)是針對樓房整體而言的，而置業(yè)者購買的是整體中的某一個。換言之，假設(shè)一棟樓中只有一戶是擋光的，從整體來看，這棟樓存在日照問題的房屋只是1%都不到。
以上便是看房時需要注意的事項(xiàng)，希望可以給您帶來一定的參考價值。
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