房價真的要降了？今年到底適不適合買房子？
發布時間：2017-04-12 來源：融360 編輯：于洪碩
手機看文章
摘要：買房是永恒的熱點，很多人都有這樣的認知——在供不應求的情況下，房價一定只漲不跌。但是，今年我們看到這種情況在悄悄發生變化。
前幾天，北京市政府批準《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》，本市計劃今后五年供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。政府開始動手解決供應問題。
還有，曾經堅挺的樓市風向標——深圳，好像劃上房價瘋漲的休止符。在月度成交量創下5年半以來的新低后，有消息爆出某樓盤在兩年內降價6000元/㎡。
今年3月份以來，已有至少34個城市從不同層面上加碼了樓市調控。
由此可見，沒有只漲不跌的房價，就連一線城市也不例外。
面對此情此景，有人為過去買了房懊悔，有人仍然翹首以盼，等著房價繼續往下跌。那么問題來了，房價真的要跌了嗎？今年買房是不是明智之舉呢？
投資炒房
炒房的收益并不是你想象的那么高，很多炒房的朋友到最后面臨的是房價上去了，但是收益卻縮水了。所以，并不建議大家現在投資，因為房價已經處在一定的高位，并且目前呈現下跌的趨勢。
這時候入手的朋友可能會面臨兩種情況：一種就是做接盤俠；另一種就是由于投入成本過高，收益率低。
剛需買房
今年國家的政策表明“房子是用來住的”，一般每年的6月是買房的節點，所以，今年剛需買房的朋友可以開始物色房子了。
那么，今年買房你需要注意什么呢？
1.了解當地的購房政策，確認自己有沒有買房資格。
2.查詢自己的信用狀況。了解自己的貸款金額，從貸款金額和付款能力來制定自己買什么價位的房子。可以輸入：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/。在這個網站上查詢自己的信用狀況。
3.尋找中介。有關購房的事宜可以交由中介代勞，高效率的同時，也減少許多不必要的麻煩。
4.量力而行。選擇購房的朋友，可以根據自身經濟水平量力而行，理性購房。
5.買房的地段選擇
很多朋友都在翹首等待，希望等到房價最低點時再買入，結果常常是計劃趕不上變化，最后只能無奈地看著房價繼續上漲。所以，剛需買房的朋友，機不可失，時不再來，該出手時就出手吧。
