2014年商品房庫存創歷史新高 有房企凈利潤暴跌
發布時間：2015-02-10 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：從國家統計局公布的2014年
全國房地產行業運行
數據來看,
商品房銷售出現量、價雙降的情形,商品房
庫存創歷史新高,
土地成交面積大幅降低。這對
房企最直接的影響就是，業績下降。截至目前，滬深兩市房地產板塊142家企業中已有75家企業公布了2014年全年的業績預告。
在已公布業績預告的75家上市房企中，有34家預估2014年歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利比上年減少，其中15家企業宣布預減（比上年業績減少100%以內），14家企業宣布首虧（首次比上年業績減少100%以上）。而還未公布業績預告的67家公司中，粗略估計，有近半數的企業在此前公布過的2014年前幾季度的業績預告中，也是業績預減或者虧損。
凈利潤變動幅度最大的是深大通，作為業績首虧企業，深大通預告2014年凈利潤變動幅度為-3115.11%~-2562.34%。這家企業于2009 年重組，之后才開始從事房地產開發，去年業績下滑的主要原因為旗下各項目的營業支出太高。2014年上市房企中目前預告虧損金額最大是陽光股份，預計虧損 5.4~5.9億元，光是其天津一項目的房屋交付虧損及存貨預估減值損失就達到了4.8億元。
在34家業績下滑的上市房企中，有三分之二的企業在其業績變動原因中提到了2014年房地產
市場不景氣，導致本公司該項業務收入未達到預計目標。
