海口市調整限價房申購門檻：25周歲可申請購房
發布時間：2014-06-04 來源：0352房網 編輯：卡卡
摘要：5月29日，海口市政府常務會審議通過了《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》，提出了一系列值得關注的促進房地產市場健康發展的措施，包括提升規劃審批效率、購120平米以上新商品房的本省居民可購房入戶等。
對此，市住建局有關負責人表示，“為讓更多的人獲得
住房保障，我們合理
調整了限價商品房申購條件。”這主要體現在三個方面：
首先從年齡上，海口市原來的規定是單身居民可以申購限價房的年齡為35周歲，現在調整到了25周歲。“這是考慮到中低收入家庭年輕人的購房結婚需求。”他說。
其次從繳納社保年限上，從原來的必須在本市實際工作并繳納養老保險滿8年調整到了滿3年即可。另新增了兩種可申購的人群，即從事個體經營并在本市實際居住滿5年的人士；或屬海口市人才計劃引進或具有中級以上職稱或技師以上職業資格、碩士以上學位且與用人單位簽訂服務期累計為5年以上聘用合同的人士。“海口是大特區省會，一個開放性
城市，有很多外來的生意人和技術人才，他們為海口的發展也作出了貢獻，應把他們也視作海口人。”他說。
第三，從限價房面積上，申請條件中有一條是自有住房面積人均面積低于18平方米。過去該條件是以建筑面積來衡量，如今改成以使用面積來衡量。“這是為了盡可能改善中低收入家庭的居住環境。”他說。
同時，為了增加商品房的有效供給，《意見》提出
投資達到
工程建設總投資25%以上即可辦理商品房預售許可證。
據了解，此前對辦理商品房預售許可時的形象
進度規定為8層以下房屋必須
封頂、八層以上房屋建完2/3的樓層才能預售。而《意見》實施后將加快商品房上市
銷售步伐，增加商品房有效供給量，進一步穩定商品住
房價格。
另悉，《意見》提出實施購房入戶
政策，一方面是為讓更多的省內農村人口能夠融入城市生活，充分共享省會城市的經濟社會發展成果；另一方面是為了引進高素質人才，做大做強海口，從而進一步支撐城市發展，近期亦將盡快出臺一個具體實施細則，將具體條件和流程一一細化。
