摘要：轉眼間，2021年已經過半，那么大同樓市樓市在上半年表現如何？今天，0352房網為廣大購房者整理了2021年上半年開盤、交房、新盤、房價及銷量方面的各項數據，關注大同樓市的你一定不能錯過！

       一、開盤

       2021年1月2日，開源金懋府開盤入市，均價6500元/㎡。

       2021年5月4日，星玥灣開盤入市，，均價7000元/㎡。

       2021年6月15日，碧桂園玖瓏灣開盤入市，均價8500元/㎡。

       2021年6月22日，文瀛御龍庭開盤入市，均價10500元/㎡。

       2021年6月29日，文興首席·竹里開盤入市，均價7400元/㎡。

文興首席開盤現場

       二、交房

       2021年4月27日，楓林逸景雅居園交付使用；

楓林逸景雅居園交房現場

       2021年5月1日，月亮灣灣迎來首批樓棟交付使用；

月亮灣灣交房實景

       2021年6月，綠地繽紛匯陸續交房；

綠地繽紛匯交房實景

       2021年6月19日，東方家園迎來交付使用；

東方家園交房實景

       2021年6月20日，福盛水岸迎來交付使用；

福盛水岸交房實景

       2021年7月1日，永泰大廈迎來交付使用；

永泰大廈交房實景

       三、新盤

       2021年1-6月，大同市共迎來17個新盤釋放信息，其中16個樓盤位于平城區，僅1個新盤位于云岡區。分析平城區樓盤來看，6個新盤位于市區，均為住宅項目，且位置較為分散，主要位于城北、城西，以剛需樓盤為主；反觀10個位于御東新區的樓盤，住宅商業兼顧，并且位置大多在文瀛湖片區，可以預想2021年下半年文瀛湖片區將迎來大規模開發，且以改善型樓盤為主。從銷售狀態來看，這17個新盤目前在售的僅有3個，預計下半年將迎來集中爆發，屆時廣大購房者的購房選擇行也將增多。

新盤信息一覽

       四、房價

       據0352房網數據中心統計，2021年1月-6月，大同在售商品房均價為漲降降漲漲漲的走勢，其中1月份均價為6972元/㎡，6月份均價為7014元/㎡，上漲42元/㎡，上半年整體呈現穩中有漲的態勢。分析區域來看，御東新區在售商品房1月份均價7914元/㎡，6月份均價為8008元/㎡，上漲94元/㎡；市區在售商品房1月份均價6032元/㎡，6月份均價6070元/㎡，上漲38元/㎡。

大同在售商品房價格走勢

       目前，大同各大在售樓盤基本處于順銷狀態中，房價波動不大，對整體房價影響不大；主要是新入市樓盤的價格影響了大同在售樓盤整體房價，如市區樓盤觀城壹號以8000元/㎡遠高于市區整體均價的價格入市，從整體上拉高了市區均價；如御東新區樓盤文瀛御龍庭以10500元/㎡價格入市，也在一定程度上影響了整體房價。故，2021年下半年，大同在售商品房的價格走勢如何，與即將入市的樓盤價格息息相關。

       五、銷量

       據0352房網數據中心不完全統計，2021年上半年大同樓市在售商品總銷量約為8140套，總成交面積約為97.4萬㎡，總成交額約為67.3億元。其中，御東新區在售商品房銷量約為4120套，市區在售商品房銷量約為4020套，御東新區和市區銷售套數基本持平。

大同樓市銷量走勢

       分月來看，2021年1-6月份，1月份由于御東新區開源金懋府和恒大悅府二期的開盤入市，銷量可觀；2月份則由于疫情的反復和春節假期的影響，市場表現慘淡；3-4月份無新盤入市，各大樓盤處于順銷中，銷量平穩；5-6月大同樓市迎來多個新盤入市，實現階段性需求釋放，銷量較為可觀。

       綜上，2021年上半年，大同樓市發展較為穩健，房價實現穩中有漲，銷量也較為可觀。從上述數據可以看出，2021年下半年將迎來一大波新盤的集中爆發，并且文瀛湖片區樓盤將成為下半年主戰場，購房者的選擇性也將增多。那么，多個新盤的入市又將會對大同樓市產生怎樣的影響呢？我們拭目以待！