大同樓盤網簽公告多 網簽可以防止“一房多賣”
發布時間：2015-06-06 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：網簽是為了讓
房地產交易更加透明化，最主要的就是可以防止"一房多賣"。
從2015年2月份開始，報紙、網站等很多媒體開始陸續公布一些
樓盤的網簽公告，包括目前在售或者之前已經售完的樓盤，如
月星國際家居廣場、
金水灣、千禧
御東畫卷、
東信國際建材家居廣場等，有的項目分批次進行網簽公告，有的項目一次性就把所有房屋的網簽全部辦理好了。那么很多
購房者就會問，網簽公告到底是什么？它在房屋買賣過程中起到什么作用呢？
首先，我們來看一下什么叫做網簽。在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。
網簽購房合同其實內容與國家
住建部制定的《
商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網簽購房合同是跟房管局信息是同步，一旦網簽購房合同成功，合同的內容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。
網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款，由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
那么網簽到底有什么作用呢？網簽是為了讓房地產交易更加透明化，最主要的就是可以防止"一房多賣"。另一個能辦理網簽合同的，說明該樓盤預售許可證下來了，就是說樓盤已經五證齊全，未來可以辦理產權。
購房者在網簽購房合同的時候，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。比如在
交房后面積出現誤差，如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在"面積差異處理"條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
