10月份北京二手住宅網簽成交均價突破三萬大關
2013-10-31 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年10月21日-27日)北京全市二手住宅網簽總量為3295套，環比前一周的網簽量上漲了25.7%，與去年同期的網簽量相比仍下跌了7%。
在房價方面，各主要區域的成交價格都有所增長。據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，10月份，北京二手住宅交易均價突破三萬大關，為30950元/平方米，環比上月同期上漲了3.4%。其中，城六區10月份的交易均價為41908元/平方米，環比上漲3.8%，近郊和遠郊區縣10月份的交易均價為23726元/平方米，環比上月同期下跌了1%。
對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，房價的上漲，信貸支持力度的減小，使得部分資金實力較弱的首次置業人群逐步延緩或取消購房計劃，一些著急購房又有一定資金實力的剛性購房人群，則更傾向于一步到位的置業方式，使得逾六成的購房需求都集中在城市核心區，造成了城六區以及全市房價的持續上漲。
對于年底北京的二手房市場，胡景暉表示，受房價高漲、信貸優惠力度減弱以及11月或將有樓市調控新政出臺影響，未來的二手房交易熱度或將逐步降溫，但是，二手房房價短期內出現回落的可能性不大。
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