國家應該在交易程序上完善調控政策，要明確規定具備預售條件的樓盤必須要申請預售證，已經領取預售證的樓盤必須在法定期限內開盤，建好的一個樓盤應當要求一次性放盤，同時對違反這些規定的開發商進行重罰，這樣才能逼迫實際上已經建好的樓盤順利入市以增加供應。
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