大同置業年底購房要注意幾個重點問題不可倉促
2013-11-14 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：11月已接近中旬，年底是否是出手的好時機成為不少置業者關心的問題。為此，大同市一家房地產經紀公司的負責人表示，年底購房要注意幾個重點問題，不可倉促。
該負責人認為，普通購房者因不具備專業知識，很難比較出哪個房子更好，最簡單也是最有效的方法就是選擇品牌開發商開發的項目。在調控的市場背景下，買房看品牌更為重要，首先是品牌房企的資金更有保證，出現延期交房甚至爛尾的可能性更小;其次，品牌開發商的產品更注重品牌口碑及聲譽，因此不會因價格的浮動而偷工減料、以次充好。
其次是抓優惠，如今大同市樓市年底開始促銷，優惠、折扣滿天飛，購房者應抓住機遇買房。但是遇到優惠就要出手嗎?先別急，非常時期更需保持冷靜。要知道，有些樓盤雖打出各種優惠，但折后卻比原來還貴。其實，辨別優惠有訣竅，你可以先打聽一下前段時間的房源價格，再比較一下周邊在售樓盤價格，綜合比較后再做決定。
在樓市中，新開樓盤往往是絕妙的“抄底”產品。在樓市觀望期，新盤低開已經成為常態。首先，開發商希望借低價上市策略贏得“開門紅”，也為后期產品預留升值空間。其次，開發商多希望借首期產品贏得口碑，所以首期產品的性價比更高。
冬季是樓市低迷期，開發商為了緩解資金壓力，五證不全的團購房有的開始兜售。對很多購房者而言，買了五證不全的房子，就像得了場“心病”。因為五證不全意味著將辦不到房屋產權證，無法上市進行交易，房屋質量問題無法得到保障，不能得到房屋質檢部門的驗收等。如果你抱著僥幸心理一定要參與團購，那也要多方打聽開發商背景、開發資質、拿地手續是否合法等信息，以盡量降低風險。
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