房改房如何提取維修金 將根據房改的情況處理
發布時間：2016-08-09 來源：大同晚報 編輯：郎蕓
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摘要：“房改房”俗稱單位房，當購房者購買之后，在房屋出現問題，需要維修基金的提取時，出現問題情況下，市房改辦負責人表示，將根據房改情況處理。
房屋維修基金
“房改房”俗稱單位房，由于歷史的原因，這些房子一般地段優越，且擁有較為成熟和完善的配套設施，成為二手市場上廣受熱捧的產品。
現在二手房市場上的“房改房”無外乎兩種：完全產權和部分產權。
完全產權的話，產權證第一頁關于產權那欄，應該寫的產權人全部所有，如果是部分產權的話，產權人下面欄里會寫明產權人占有×%的產權，原來單位占有×%的產權。
當購房者購買之后，需要提取房屋維修基金進行維修處理時，首先看樓房的產權方過去是否繳納過房屋維修基金，如果沒有繳納，一切無從談起，只能自己花錢修理。
繳納過房屋維修基金，過去繳納的費用比較少，提取比例也不高，還有可能樓頂修理問題，并不在房屋維修基金范圍之內。
其次，還要看是否在近兩年內進行過房改。如果是在這個時間段進行過房改，又符合有關提取房屋維修基金政策，是可以提取的。如果超過這個時間段，即便繳納過這筆費用，按照有關政策，也不可以提取。
小編要提醒購房者慎重辦理交易過戶手續，辦理交易過戶手續是房屋買賣的最后環節，也是最重要的一關，因此消費者在購買“房改房”時需要慎之又慎。
