房產(chǎn)證
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1.業(yè)主辦理房產(chǎn)證
（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請... 閱讀原文
2.委托他人辦理
1>.按照相關(guān)規(guī)定，可以委托出賣人(開發(fā)商)或第三人代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬，具體代理費標(biāo)準(zhǔn)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。 2>.如果不愿開發(fā)商代為辦理，可書面解除代理關(guān)系，并向其索回相關(guān)代理費用 閱讀原文
3.步驟辦理
下面給您列出的是一般程序，但是在實際...作中經(jīng)常不能按照規(guī)定的時限完成，如果您的購房合同中對產(chǎn)權(quán)證的辦理有約定，那么能更好的保護自己的利益。 居民在辦理商品房產(chǎn)權(quán)證時，一般按照下列程序進行... 閱讀原文
4.不登記的弊端
許多人不重視產(chǎn)權(quán)登記，特別是居住祖屋的人。須知道，這樣會給以后的生活帶來麻煩，自己的權(quán)益得不到有效的維護，其影響主要有： (1)未經(jīng)登記的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓方無法了解擬受讓產(chǎn)權(quán)的狀況，... 閱讀原文
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