進入4月份，全國各地約有46個城市發布了樓市調控政策，其中包括購房政策、限購政策、公積金政策、商住房政策、“限售”政策等。整個限購政策覆蓋一二三四線城市（縣），特別是占全國商品房成交量20%的三大都市圈外圍，基本被限購限貸籠罩。
目前針對房地產的調控政策，其主要目的是為了平抑房價，同時也為長效機制的出臺落實贏取一定的緩沖期。從中長期來看，仍將以住房制度、土地供應制度、住房金融體系、房地產稅收制度等為主的長效調控機制為主。
隨著限購、限貸、限售的不斷升級，全國多個一二線城市樓市面臨降溫態勢。截至4月中旬，50個城市住宅成交面積為1286萬平方米，環比減少4%，同比減少22%。分析人士指出，4月份全月市場交易的環比下跌幅度，將擴大到10%左右的水平。預計隨著政策效應的繼續釋放，后續跌幅會繼續擴大。
當下在投資渠道較為匱乏、一二線城市嚴格限購的背景下，樓市資金大量流入毗鄰熱門城市的三四線樓市，從而推動了這些區域房價的上漲，預計未來限購、限貸城市或會進一步增多。
然而，波及多個城市的限購目前并沒有對大同樓市產生明顯影響。大同樓市步入“銀四”以來，延續了“金三”以來的樓市熱度，各大樓盤爭先開盤，樓市新項目不斷涌現，包括碧水云天御河苑、新河灣、興旺太陽城、興云華庭、錦瑞文源、滿庭芳等新樓盤。雖然，4月份大同樓市新項目較多，但是大同購房需求持續上漲，樓盤開盤即售罄現象頻現。同時，為保障廣大購房者的合法權益，大同市也不斷加強對房地產市場的監管，一定程度上規范了大同房地產秩序。
隨著各地調控政策陸續出臺，上一輪瘋漲的樓市正在面臨政策的整治,各地對樓市調控的重點都在房屋交易環節的加碼限購、限貸等措施上。住建部又發千字文控地價，“決不允許地王再出現”。【詳情】
不僅限購、限貸，為了調控全國房地產，目前又出現了全新的調控方式，十余城市開始啟動“限售”政策。這是中國首次啟動“買房后一定年限方可出售”的購房限制政策，樓市出現全面降溫信號。【詳情】
山西省近日下發的《關于解決當前不動產統一登記若干問題的操作規范》已明確提出，住宅建設用地使用權期間屆滿的，不需要提出續期申請，也不收取費用，可正常辦理交易和登記手續。【詳情】
媒體從中、農、工、建國有四大行獲得確認，4月1日起，四大行在廣州的首套房貸最低利率折扣將由八五折提高至九折。在住房貸款方面，國有四大行體量大、資金成本低，如果廣州房貸利率折扣，其他銀行會很快跟進。【詳情】
近日,山西省臨汾市住房和城鄉建設局發布關于鼓勵農民購買市區新建商品住房的獎勵細則,這個市各縣(市、區)農民于2017年5月1日至2017年10月31日購買市區新建商品住房的,可申請每平方米200元的購房獎勵。【詳情】
0352房網看房團一直以專業講解、免費班車、尊享獨家優惠的一站式購房服務而受到購房者普遍歡迎。每次看房團我們將結合網友購房需求以及大同樓市現狀，為網友量身定制樓盤線路，我們的足跡遍布大同各大熱門樓盤。既包括剛需樓盤，也包括部分改善性樓盤，兼顧住宅商業。幫助眾多網友爭取最大購房優惠，在行業內樹立起了良好口碑。網友參加0352房網看房團目的只有一個：買房找優惠，而0352房網也一直以“服務購房者、為購房者爭取最大優惠”作為前進的力量。
0352房網4月22日舉辦了一場全天看房團活動。本次看房團共去七個樓盤，分別是：富力悅湖灣、滿庭芳、鉑藍郡·花千樹、星際·榮域、御龍庭二期、星港城、碧水云天御河灣三期。0352房網看房團根據網友的購房需求，本次看房團選擇了網友普遍關注的七大最新熱門樓盤，作為廣大網友購房和投資上的參考。
據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統計，2017年4月份統計大同樓盤均價為4789元/㎡，3月份統計大同樓盤均價為4829元/㎡。和上個月相比，4月房價出現小幅下跌，每平米下降40元。
環比2017年3月份，大同4月在售商品房均價出現2017年首輪下跌，每平米下跌40元，環比下降0.8%。同比來看，2016年4月份大同在售商品房均價為4452元/㎡，2017年4月大同在售商品房均價大幅上漲，每平米上漲337元，同比增長7.6%。
從房價整體走勢來看，大同在售商品房均價自去年開始，一直呈波動上漲態勢。2017年1-3月份，在售商品房均價持續上漲，4月大同房價出現小幅回落。據統計，這是2017年以來大同房價的首次下跌。
從地域分布來看，御東4月在售商品房均價為5058元/㎡，市區4月在售商品房均價為4520元/㎡，御東在售商品房均價比市區高11.9%，大同房價區域差距較為明顯。
大同房價此次小幅下降，主要是由于之前價格較高的部分現房樓盤均已售罄，市區文錦城、尚郡二期春光里、天銳益城三期等部分低價樓盤新入市；而房價區間較高的御東新樓盤價格還未確定，所以從整體來看，大同房價出現小幅下降也在情理之中。另一方面，在“銀四”置業旺季，為吸引更多的客戶，部分房源較少的樓盤，推出購房優惠并適度下調房價。其中，盛世名都房價下調最為明顯，由3月份的4900元/㎡下調至4400元/㎡，這會在一定程度上降低大同整個在售商品房價格。
掃二維碼
享購房優惠
