摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤(pán)價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2018年3月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為6297元/㎡，2018年4月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為6306元/㎡。和上個(gè)月相比，4月房?jī)r(jià)也是出現(xiàn)小幅上漲，每平米上漲9元。

0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心大同房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

       環(huán)比2018年3月份，大同4月在售商品房均價(jià)每平米上漲9元，環(huán)比上漲0.14%。同比來(lái)看，2017年4月份大同在售商品房均價(jià)為4789元/㎡，2018年4月大同在售商品房均價(jià)6306元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1517元。

       從房?jī)r(jià)整體走勢(shì)來(lái)看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開(kāi)始，一直呈波動(dòng)上漲態(tài)勢(shì)。除2017年四月份有小幅下跌之外，大同商品房均價(jià)一直呈上漲趨勢(shì),2018年開(kāi)年亦是如此。

       從地域分布來(lái)看，2018年御東4月在售商品房均價(jià)為7244元/㎡，市區(qū)4月在售商品房均價(jià)為5212元/㎡，御東在售商品房均價(jià)比市區(qū)高38.9%，大同房?jī)r(jià)區(qū)域差距仍然存在，并十分明顯。

       自2018年開(kāi)年起，大同市商品房?jī)r(jià)格總體處于平穩(wěn)狀態(tài)，4月御東商品房均價(jià)為7244元/㎡，較上月的7127元/㎡略有上浮。4月御東雖然僅凱德世家·領(lǐng)閱項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，但由于其價(jià)格漲幅較大，所以對(duì)御東整體商品房?jī)r(jià)格造成了一定的影響。截止至目前，御東已知新盤(pán)當(dāng)中，僅碧水云天·御花園一盤(pán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、規(guī)劃已出，其余新盤(pán)仍在蓄勢(shì)當(dāng)中。

       跟隨著御東的腳步，2018年市區(qū)樓盤(pán)也興起了一波漲價(jià)熱潮，4月大同市區(qū)在售商品房均價(jià)為5212元/㎡，與3月的5157元/㎡相比出現(xiàn)上浮。從0352房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中我們發(fā)現(xiàn)，市區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)地域性差距較為明顯，城西、城北樓盤(pán)價(jià)格均在3000-4000元/㎡，而靠近市中心樓盤(pán)價(jià)格均在6000元/㎡左右。縱觀大同市區(qū)，整體房?jī)r(jià)處于上升當(dāng)中。

目前為止，2018年大同樓市總體處在平穩(wěn)階段，各大樓盤(pán)均在為開(kāi)盤(pán)入市做準(zhǔn)備。作為購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)，房?jī)r(jià)又將如何演繹？我們拭目以待。

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