摘要：隨著冬天的來(lái)臨，樓市一般情況下也會(huì)進(jìn)入銷售淡季，大同樓市推盤節(jié)奏也逐步放緩，具體情況一起來(lái)看看吧！

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，2020年11月大同樓市總成交套數(shù)1220套左右，總成交面積約14.3萬(wàn)平方米，總成交額約10.4個(gè)億。2020年10月大同樓市總成交套數(shù)2020左右，總成交面積約24.5萬(wàn)平方米，總成交額約17.5億元。環(huán)比10月，2020年11月大同樓市整體銷量大幅下降。

       而2019年11月大同樓市總成交套數(shù)1250套左右，總成交面積15.6萬(wàn)平方米左右，總成交額10.6個(gè)億左右。同比來(lái)看，2020年11月大同樓市與同期相較基本持平。

       2020年11月，大同樓市隨著氣溫的降低，也呈現(xiàn)出明顯的低迷走勢(shì)，進(jìn)入銷售淡季，大部分樓盤也都在順銷當(dāng)中，雖然有部分新樓盤亮相，但并無(wú)新項(xiàng)目開盤，僅富力悅璽、尚郡、上華琚及新獲五證的文軒佳苑項(xiàng)目銷量較為突出，除此之外，其他樓盤銷量大多在10-30套左右。無(wú)新開盤項(xiàng)目加持，就成為大同樓市11月銷量下滑的主要原因。

       從區(qū)域上來(lái)看，御東在售商品房銷量在470套左右，而市區(qū)商品房銷量在750套左右。近日來(lái)市區(qū)樓市新盤迭出，在售樓盤數(shù)量日益攀升，與御東逐步持平，加之新盤的持續(xù)熱銷，市區(qū)銷量占比加大也在情理之中。反觀御東，在售項(xiàng)目當(dāng)中大部分為尾盤，銷售方面呈現(xiàn)疲軟狀態(tài)，銷量走勢(shì)也進(jìn)入平緩階段，故與市區(qū)產(chǎn)生了不小的差距。

大同樓市房?jī)r(jià)走勢(shì)

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2020年11月大同在售商品房均價(jià)為6925元/㎡，2020年10月大同在售商品房均價(jià)為6989元。相比2020年10月份，2020年11月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來(lái)小幅下降，每平米下降64元。

       綜上所述，11月大同樓市房?jī)r(jià)與銷量均呈下行趨勢(shì)，這也是樓市進(jìn)入淡季的一個(gè)正�，F(xiàn)象，不過(guò)年底將至，大同樓市也會(huì)有不少項(xiàng)目通過(guò)優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者的目光，所以此時(shí)對(duì)于仍在購(gòu)房路上的網(wǎng)友們來(lái)說(shuō)，也不失為一個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)。