大同樓市仍以剛需為主 學區房成為購房潮流
發布時間：2015-09-24 來源：0352房網 編輯：郭瑞瑞
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摘要：近幾年，大同樓市發展十分迅速，不論是御東或是市區，樓盤都爭先扎堆建。大同目前樓盤兼顧剛需性和改善型，能滿足廣大購房者的不同購房需求。但目前從廣大購房者的需求來看，大同樓市仍以剛需型樓盤為主，更多的人傾向買學區房。
80后為購房主力軍
在大同的各大樓盤售樓處，我們可以看到前來看房選房的大多數是80后的小夫妻。對住房有剛需性需求的首次置業者，不僅是樓市的一支主力軍，也是一股中堅力量。現在買房已經成為結婚條件的首選，作為80后正是結婚的主力，買房無疑成為他們的剛性需求。再加上今年各項政策對樓市的利好，大同住房公積金政策的出臺，更加堅定了80后的購房意向。作為80后來說，目前的買房是為了夫妻的居住，一百平左右的工薪價小區是他們的首選。而向鉑藍郡之類的洋房別墅則不再80后普通夫妻的考慮范圍內。
不過，現在的90后也有部分人到了適婚年齡，90后前來買房看房的也不在少數。許多年輕的購房者覺得，既然要結婚，那就得買房。而90后的經濟能力還不足以支付購房的款項，對于他們而言，距離遠一點無所謂，價格便宜才是首選。這就使得御東的剛需房特別受歡迎。
學區房需求旺盛
房子會跌價，但是地段不會，就如學區房永遠是熱點，學區房具有抗跌性，受樓市影響較小，還能解決孩子求學的需求，它一直都是購房者關注的熱點，為了給孩子提供一個優質的教育環境，讓孩子贏在起跑線上對于有一定經濟市里的家庭來說，即便因此買一套房子也是值得的，學區房也因此高溫難降。現在人們去看房買房，一定回問到的是：你們這的學區是哪里？買了房孩子就能在這上學嗎？尤其是好學校所在的學區房尤其受歡迎，價格也會相對高一點。像大同的盛世豪庭、金水灣等學區房，正是因為有名校傍身，才更受大同廣大購房的歡迎。
很多人在討論購房的時機問題，正說明了購房的需求依然存在，只是由于樓市走向不明朗才產生了觀望。對于剛性需求者來說，購房時機固然重要，但是選擇一個好的，適合自己的樓盤更為重要。
